證監(jiān)會債券部：加快推進(jìn)多層次REITs市場體系建設(shè)

2023-01-07 15:05:09 編輯：蒲媛璧來源：

導(dǎo)讀 2023年的1月5日，證監(jiān)會債券部主任周小舟對目前具有中國特色的REITs市場建設(shè)以及對未來的發(fā)展進(jìn)行了闡述，此次周小舟稱在未來證監(jiān)會將會對REITs進(jìn)行常態(tài)化的發(fā)行，并且將會加快其市場體系的建設(shè)將會進(jìn)一步完善監(jiān)管和投資者的保護(hù)安排，周小舟稱對于REITs的建設(shè)將從三個方面進(jìn)行穩(wěn)步推進(jìn)，第一就是擴(kuò)大時間范圍，盡快的將時間范圍覆蓋到新能源，水利和新基建的設(shè)施領(lǐng)域。

2023年的1月5日，證監(jiān)會債券部主任周小舟對目前具有中國特色的REITs市場建設(shè)以及對未來的發(fā)展進(jìn)行了闡述，此次周小舟稱在未來證監(jiān)會將會對REITs進(jìn)行常態(tài)化的發(fā)行，并且將會加快其市場體系的建設(shè)將會進(jìn)一步完善監(jiān)管和投資者的保護(hù)安排，周小舟稱對于REITs的建設(shè)將從三個方面進(jìn)行穩(wěn)步推進(jìn)，第一就是擴(kuò)大時間范圍，盡快的將時間范圍覆蓋到新能源，水利和新基建的設(shè)施領(lǐng)域。

同時還要加快REITs的保障性租賃住房板塊，而且還會和相關(guān)的部門進(jìn)行市場研究，對于常租房以及商業(yè)不動產(chǎn)繼續(xù)開展REITs的可行性路徑，對于目前市場多層次的體系REIT進(jìn)一步推進(jìn)REITs的發(fā)展路徑，并且完善市場體系，對于運(yùn)營體制到公募REITs的渠道上來，對于一些常態(tài)化的發(fā)行，將根據(jù)10條措施進(jìn)行逐步推行，推動更多的符合條件基礎(chǔ)設(shè)施的REITs項目上馬。

對于完善制度規(guī)則，發(fā)展市場的基礎(chǔ)，具體將會聯(lián)合國家發(fā)展改革委員會進(jìn)行一批新的試點(diǎn)推薦以及審核程序，對于一些資產(chǎn)審核和信息披露標(biāo)準(zhǔn)將會按照成熟一類推出一類的保障原則對于審核以及信息披露將會更加的明確，同時還會將向市場進(jìn)行公開繼續(xù)完善市場化詢價定價機(jī)制將繼續(xù)研究推動REITs認(rèn)定為國務(wù)院認(rèn)定的其他證券在今后將完全符合中國國情的制度安排。

為了促進(jìn)市場主體的歸位，周小舟還提出了要重點(diǎn)壓實基金管理人的主動管理責(zé)任，并且對基金管理人起到督促的作用，一些基金托管人以及資產(chǎn)支持證券管理人將會依法履行職責(zé)，對于一些違法違規(guī)的行為將會給予嚴(yán)厲打擊，并且保護(hù)投資人的合法權(quán)益。

標(biāo)簽：推進(jìn)，REITs市場