墨爾本一家夜總會(huì)與一家招待所被認(rèn)為將建300套公寓大樓

一套300套的“supersite”公寓在墨爾本上市，價(jià)值約2億美元。

前屠夫出身的房地產(chǎn)投資者喬?卡塔法莫(Joe Catalfamo)已將令人印象深刻的城市南路(City Rd South)地塊掛牌出售，并獲得了建造一座38層住宅樓的許可，可容納307個(gè)單元。

1621平方米的場(chǎng)地提供了一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)，可以看到海灣、中央商務(wù)區(qū)和雅拉河的美景，以及底層的零售設(shè)施。

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該物業(yè)目前租給市中心的背包客旅社和XE54夜總會(huì)，提供短期收入。

該提議是在轄區(qū)和大墨爾本區(qū)人口激增的情況下提出的。

世邦魏理仕(CBRE research)的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)未來(lái)五年南岸1.87萬(wàn)居民的人口增長(zhǎng)率將達(dá)到7.6%。

這一趨勢(shì)將持續(xù)5.3%，直到2027年，到2036年，人口將超過(guò)5萬(wàn)。

世邦魏理仕(CBRE)首席全國(guó)總監(jiān)馬克?維澤爾(Mark Wizel)表示，數(shù)據(jù)顯示，南岸公寓項(xiàng)目具有不可估量的潛力。

“墨爾本需要迅速增加住房供應(yīng)，以滿足強(qiáng)勁的人口增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，而南岸更強(qiáng)勁的預(yù)測(cè)將會(huì)看到，對(duì)稀缺發(fā)展機(jī)會(huì)的競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)推動(dòng)土地價(jià)值的大幅上漲，”維澤爾說(shuō)。

“近年來(lái)，南岸或許是所有城市邊緣市場(chǎng)中增長(zhǎng)最強(qiáng)勁的一個(gè)，而這種情況似乎還將持續(xù)下去，而像菲舍爾灣酒店這樣的其他酒店則將面臨持續(xù)的延誤。”

擬建的塔位于受歡迎的皇冠娛樂(lè)中心附近。

居民和他們的家人也將步行到南岸餐廳和酒吧，艾伯特公園湖和高爾夫球場(chǎng)，墨爾本展覽中心和南墨爾本市場(chǎng)。

喬·卡塔法莫(Joe Catalfamo)是澳大利亞肉類集團(tuán)的負(fù)責(zé)人。