ULI普華永道名列房地產(chǎn)頂級(jí)城市

陽光地帶城市主導(dǎo)了城市土地研究所和普華永道的年度頂級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)排名。2022 年房地產(chǎn)新興趨勢(shì)報(bào)告將田納西州納什維爾評(píng)為房地產(chǎn)最佳城市。

值得注意的是，只有一個(gè)門戶城市波士頓進(jìn)入前 10 名。

普華永道房地產(chǎn)研究總監(jiān)安德魯沃倫在芝加哥舉行的 2021 年 ULI 秋季會(huì)議上首次公布該報(bào)告時(shí)表示，前 10 大市場(chǎng)中并沒有太多驚喜，并補(bǔ)充說“人們一直在談?wù)摷{什維爾多年。”

ULI/PwC 最值得關(guān)注的 10 個(gè)美國市場(chǎng)：

田納西州納什維爾

羅利/達(dá)勒姆，北卡羅來納州

鳳凰

德克薩斯州奧斯汀

坦帕灣/圣。佛羅里達(dá)州圣彼得堡

北卡羅來納州夏洛特

達(dá)拉斯/沃思堡

亞特蘭大

西雅圖

波士頓

ULI 和普華永道的研究人員采訪了 900 多人，并收到了大約 1,200 人的年度報(bào)告回復(fù)。

這份長達(dá) 111 頁的研究詳細(xì)介紹了過去一年塑造美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些趨勢(shì)和發(fā)展，包括靈活工作的興起、對(duì)氣候相關(guān)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的更大關(guān)注、proptech 的增長以及替代投資領(lǐng)域的流行。

與周期的高點(diǎn) 2019 年相比，2022 年的情緒調(diào)查前景得到了受訪者更積極的回應(yīng)。盡管沃倫將其歸因于受訪者擔(dān)心很快就會(huì)出現(xiàn)衰退，同時(shí)處于歷史上最長的經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張期。