投資者增加聯(lián)排別墅許可證并獲得豐厚收益

1970年代的一處房產(chǎn)在不到三年的時(shí)間里就獲得了近80萬(wàn)美元的價(jià)格。

這棟占地742平方米的物業(yè)位于Glen Waverley的Clematis St 16號(hào)，在六位開(kāi)發(fā)商和投資者的競(jìng)投中，以179萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

記錄顯示，賣方在2014年末以1,000,800美元的價(jià)格購(gòu)買了這套四居室，兩居室的房子。

Harcourts Judd White經(jīng)紀(jì)人Anita Meng在9月9日的拍賣中一次又一次地出售了該物業(yè)。

拐角街區(qū)附帶了在該地點(diǎn)建造三座聯(lián)排別墅的許可證。

許可證是開(kāi)發(fā)商的主要吸引力，因?yàn)樵?月份對(duì)理事會(huì)準(zhǔn)則進(jìn)行了更改，不再允許在這種規(guī)模的街區(qū)上為三座聯(lián)排別墅頒發(fā)新的許可證。

孟女士說(shuō)：“賣方在2014年以投資的形式購(gòu)買了它，并以160萬(wàn)美元的價(jià)格感到滿意。” “獲得179萬(wàn)美元是一個(gè)驚喜。”

代理商主管德克斯特·普拉克(Dexter Prack)表示，拍賣的開(kāi)端是“愚蠢的120萬(wàn)美元”，但很快就升至140萬(wàn)美元。

在競(jìng)選期間，該物業(yè)的指導(dǎo)價(jià)在135萬(wàn)美元至148.5萬(wàn)美元之間。

普雷克說(shuō)，該物業(yè)賣給了當(dāng)?shù)匾患抑_(kāi)發(fā)商。他補(bǔ)充說(shuō)，新的優(yōu)質(zhì)聯(lián)排別墅在郊區(qū)可以賣到120萬(wàn)美元。