歐元競爭力提升歐元區(qū)城市的投資吸引力

根據(jù)阿卡迪斯(Arcadis)今日公布的國際建筑成本指數(shù)(International Construction CodeIndex)，許多歐洲城市在建設(shè)項目的世界范圍內(nèi)，對建筑和投資的吸引力越來越大。Arcadis是一家領(lǐng)先的自然和建筑資產(chǎn)設(shè)計咨詢公司。

歐元區(qū)的逐漸復(fù)蘇以及隨后建筑成本的增量，被歐元貶值所抵消，因此，市場沒有像英國和那樣受到高通脹的影響。

該指數(shù)分析了44個主要城市建設(shè)的相對成本，認為經(jīng)濟復(fù)蘇和匯率波動在相對建設(shè)成本排名中引發(fā)了一些重大的變動。此外，整個歐洲的成本差異非常顯著，包括雅典和里斯本的成本在40%到60%的折扣范圍內(nèi)，與英格蘭東南部的價格相差40%到60%。

對于概述的城市倫敦、法蘭克福和阿姆斯特丹--盡管當?shù)丨h(huán)境和動態(tài)不同--研究得出的結(jié)論是，城市趨勢有顯著的相似之處。城市日益增長的吸引力推動了住宅市場的發(fā)展，這反過來又催生了建筑業(yè)和建筑成本的復(fù)蘇。這一趨勢是以城市為中心的，一些人將目光投向該地區(qū)，那里受益的能力隨著與城市的距離而下降。

預(yù)計明年全年歐洲投資將出現(xiàn)反彈，委員會的“容克基礎(chǔ)設(shè)施投資計劃”(Juncker Infrastructure Investment Plan)價值3150億歐元就是例證。最近的GDP數(shù)據(jù)證實，推動增長的引擎包括波蘭、英國、愛爾蘭、西班牙和荷蘭。法國、和奧地利正顯示出復(fù)蘇的跡象。在未來的三年里，的建筑業(yè)有望以每年2.3%的令人鼓舞的速度增長。

英國和的價格膨脹帶來了成本，隨著價格繼續(xù)飆升，重要的商業(yè)和公共部門計劃在這些城市面臨風險。此外，貨幣的上漲和貶值的價值可能會限制新興市場投資者對這些領(lǐng)域的需求，這可能會導(dǎo)致更長期的替代低成本城市的利益轉(zhuǎn)移。

同時，在2015年全年，世界上的每一個建筑市場都看到由于大宗商品價格下跌而限制的總體成本通脹水平。尤其是在油價上漲的時候，價格的不確定性將不可避免地對全球建筑業(yè)產(chǎn)生長期影響。

“由于多種因素的綜合作用，歐洲城市建設(shè)市場有望增長?！敖?jīng)濟復(fù)蘇、相對廉價的歐元和投資計劃，都有助于營造一個有趣的投資環(huán)境，讓國際金融機構(gòu)尋找紐約、倫敦和等傳統(tǒng)高成本通脹城市以外的機遇，”Arcadis的歐洲建筑領(lǐng)袖約翰·阿特金斯(John Atkins)表示。“像阿姆斯特丹這樣的城市，其成本可能在三年內(nèi)穩(wěn)步上升至危機前的水平?！狈ㄌm克福得到了2015年令人鼓舞的增長水平的支持。如前所述，令人感興趣的是，建筑成本上升的趨勢是強勁的，以城市為主，并在該地區(qū)出現(xiàn)了一些分拆?！?/p>