Landmark Riverview Rd房屋成為埃森登最昂貴的住宅

通過出售1903年地標性建筑，ESSENDON的房價記錄已超過100萬美元。

但是，超過550萬美元的基準價格可能不會持續(xù)很長時間–另一個杰出的房屋剛剛在郊區(qū)上市，其最高期望高達850萬美元。

新的紀錄保持者，恩德比在1江景路，這個月后轉手較早進入市場在二月與$ 5.5- $ 6.05億美元的價格希望。

麥當勞厄普頓(McDonald Upton)的銷售代理商喬·祖科(Joe Zucco)確認，這套五居室的墊子已成為埃森登最昂貴的房子，但無法就此出售或未公開的價格發(fā)表任何評論。

《先驅太陽報》了解到這個數字落在了報價范圍之內，這意味著它很容易超過了去年年底鄰國3 Riverview Rd設定的453萬美元的基準。

當聯(lián)邦風格的住宅于2月份上市時，祖科先生預計其占地1400平方米的土地將成為一個重要的賣點，該土地包括一個2500萬的小型游泳池，自清潔級聯(lián)游泳池，園景花園和兩個平臺。

他說：“它們的體積并沒有比這里大得多。”

這座擁有百年歷史的房子也位于埃森登(Essendon)最令人垂涎??的街道上，并且靠近其最好的學校，并且已經由賣方進行了翻新和擴建。

保留了前室的時代風格，房屋的其余部分進行了現代化改造，以提供開放式起居，就餐和廚房區(qū)，健身房，蒸氣室和帶酒吧的倫普斯室。

CoreLogic的記錄顯示，該物業(yè)以前在1989年以945,000美元的價格易手。

Enderby爭奪Essendon基準的競爭是Leslie Rd 41號，這是市場上1930年代都鐸式的住宅，指導價在$ 7.775- $ 8.5百萬之間。

麥當勞·厄普頓(McDonald Upton)推銷面積為2168平方米的六居室豪宅，設有泛光照明的網球場和游泳池，被譽為“墨爾本最杰出的房屋之一”和“埃森登最令人印象深刻的物業(yè)”。

銷售代理人西蒙·庫克森(Simon Cookson)說，這座受歷史保護的房屋是由當時的斯圖爾特·羅素(C Stewart Russell)首席建筑師設計的，是為前埃森登建造的。

他說，賣方在大約18年前購買房屋后，就對房屋進行了全面翻新和擴建，CoreLogic的記錄顯示，他們?yōu)樵撐飿I(yè)支付了180萬美元。

庫克森說：“他們在后面放了一個很大的延伸物，并把里面弄壞了。”

“他們在那里雇用了一個工匠三個月，用欄桿削掉舊油漆。”

經紀人說，由于其“不尋常的風格”和土地占有，是該郊區(qū)普通住宅面積的“三到四倍”，因此該住宅的價格比埃森登高。

他希望這能吸引當地家庭，而且可能有澳大利亞移民計劃回家。