這就是為什么您需要格外注意整理的原因

該空間必須既吸引人又溫馨，但同時(shí)又要有點(diǎn)個(gè)性。您想散發(fā)出一個(gè)幸福的家庭住宅的氛圍，但同時(shí)讓訪客可以將其想象成自己的住宅。這很難打，如果您的家庭被數(shù)十年的家庭財(cái)產(chǎn)所困擾，那將是不可能的。

在將房屋投放市場(chǎng)之前對(duì)房屋進(jìn)行整理

大多數(shù)房主計(jì)劃在出售房屋并搬遷后整理房子。但是，這不是最有效的策略。家庭在將其投放市場(chǎng)之前應(yīng)該整理房屋的主要原因有兩個(gè)。

首先，房子需要展現(xiàn)出最佳狀態(tài)。

當(dāng)每個(gè)地方都有東西時(shí)，購(gòu)買者很難理解每個(gè)房間的大小，如何使用它以及整個(gè)房屋的流動(dòng)。賣方的目標(biāo)是幫助潛在的買方將房子設(shè)想成自己的房子，只有在內(nèi)部整潔，整潔并清除盡可能多的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況下才能做到。

使將要投放市場(chǎng)的房屋整潔的第二個(gè)原因是，該家庭(希望)將很快搬出去。

擺脫家庭不再需要的東西，無(wú)論是衣服，家具，電子產(chǎn)品，工具還是家用電器，都使其余的搬家過(guò)程既簡(jiǎn)單又便宜。

試圖出售房屋時(shí)，壁櫥，車庫(kù)或地下室雜亂無(wú)章

儲(chǔ)物空間是準(zhǔn)買家在四處尋找新房子時(shí)要尋找的重要功能。我們所有人都需要盡可能多的存儲(chǔ)空間，因此，如果您要投放市場(chǎng)的房子有寬敞的壁櫥，大型車庫(kù)和地下室，那么您離銷售就近了一步。整理將幫助您營(yíng)銷更多的空間。

確保房屋的所有這些部分井井有條且易于取用。如果潛在的購(gòu)房者需要完成障礙物才能進(jìn)入空間，幾乎不可能正確地炫耀車庫(kù)或地下室。他們會(huì)覺(jué)得房子很小，存儲(chǔ)空間不足。

面對(duì)這種情況，購(gòu)房者可能還認(rèn)為他們正在與疏忽的房主打交道，并且房屋的維護(hù)不當(dāng)。到處都是亂七八糟的東西，并不能畫出漂亮的圖畫，有興趣的訪客可能會(huì)跳過(guò)狀態(tài)不佳的炫耀房屋。

裝滿兒童用品的房屋會(huì)推遲購(gòu)房者嗎?

對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，當(dāng)他們?cè)诮ㄩ_放式房屋時(shí)，他們的一些孩子的東西在整個(gè)住所中很自然。但是，請(qǐng)務(wù)必在“居住”和“凌亂”之間找到適當(dāng)?shù)钠胶?。如果房子的地板和所有表面都覆蓋著玩具和其他兒童用品，買主將無(wú)法集中精力房屋的特色，將被所有雜物拖延。在這種情況下完成交易具有挑戰(zhàn)性。

房主需要確保共享兒童房的結(jié)構(gòu)合理，開放式房間看起來(lái)寬敞舒適。必須清除地板上的雜物，整理好的床鋪以及整理房間中的書桌和其他表面。過(guò)多的玩具，衣服和紙張會(huì)使臥室看起來(lái)比實(shí)際的要小。

大多數(shù)家庭會(huì)為他們的年幼孩子，甚至是朋友和家人的孩子保留嬰兒床，嬰兒背帶，高腳椅或嬰兒車等目前不使用的物品。這樣大量的物品占用了大量空間，并創(chuàng)造了令人窒息的環(huán)境。在設(shè)置開放日之前，請(qǐng)獲得一個(gè)自助存儲(chǔ)單位來(lái)存儲(chǔ)所有信息。

整理家庭住所的技巧

減少居住的家庭住宅的聲音聽起來(lái)很棘手，但是一旦引擎開始運(yùn)轉(zhuǎn)，它的運(yùn)行速度就會(huì)比您想象的要快。分配足夠的時(shí)間來(lái)完成任務(wù)(至少一個(gè)周末)。家庭的每個(gè)成員都需要參與。在每個(gè)房間中設(shè)置“保持”，“出售”，“捐贈(zèng)”和“扔掉”的容器。從臥室開始，然后繼續(xù)到公共空間(客廳，廚房，地下室，車庫(kù))。要徹底無(wú)情。一個(gè)好的規(guī)則是，要擺脫家庭中沒(méi)有人使用整整一年的任何物品。

在炫耀您的房屋之前考慮租用自助倉(cāng)庫(kù)

很難與喜愛(ài)的寶藏和傳家寶分開，尤其是在巨變時(shí)期。如果在不進(jìn)行大規(guī)模清洗的情況下很難使自己的房屋達(dá)到“開放式”狀態(tài)，則房主應(yīng)租用一個(gè)自存儲(chǔ)單元。租用一個(gè)自動(dòng)存儲(chǔ)單元可以幫助房主將其房屋呈現(xiàn)在最佳狀態(tài)，從而增加了他們?cè)缛胀瓿山灰椎臋C(jī)會(huì)，而不必放棄珍貴的財(cái)產(chǎn)。

整理房子的另一個(gè)好處是，房子一經(jīng)售出，至少已經(jīng)完成了部分包裝，存儲(chǔ)單元中的東西就可以直接轉(zhuǎn)到房主的新地址。這非常有幫助，特別是在處理長(zhǎng)距離移動(dòng)時(shí)。例如，假設(shè)您要從洛杉磯搬到拉斯維加斯，則可以在拉斯維加斯租用一個(gè)自助倉(cāng)庫(kù)，然后將物品提前送到那里。

在將房屋投放市場(chǎng)之前對(duì)房屋進(jìn)行整理，不僅可以幫助您更快地出售房屋，還可以簡(jiǎn)化搬遷的繁瑣和繁瑣的過(guò)程。