在墨爾本附近購買物業(yè)時(shí)如何增加成本

購房者大衛(wèi)·科佐爾(David Kozor)剛買了他的第一套房子，但是在一次昂貴的旅行中花了數(shù)百美元去檢查他錯(cuò)過的房產(chǎn)，這是沒有代價(jià)的。

他購買的邱園房產(chǎn)的印花稅和其他額外費(fèi)用可能會(huì)超過90,000美元。

Kozor先生說，他知道購買房屋后會(huì)增加多少成本，但仍使他望而卻步。

他說：“一個(gè)未知的金錢成本是您錯(cuò)過的所有地方的重復(fù)建筑和病蟲害檢查。”

“當(dāng)時(shí)我正要去一半想要的地方，因?yàn)槲也幌牖ㄥX再去檢查。”

隱藏的購房成本

Kozor先生說，擁有抵押貸款經(jīng)紀(jì)人可以幫助他預(yù)算和計(jì)劃購房成本。圖片：?jiǎn)涛?middot;海登(Josie Hayden)

Kozor先生對(duì)他錯(cuò)過的三處房產(chǎn)進(jìn)行了建筑和病蟲害檢查，每項(xiàng)檢查的費(fèi)用約為600美元。

在剛剛以155萬美元的價(jià)格在拍賣會(huì)上贏得了Kew房屋的鑰匙后，他估計(jì)自己將增加大約95,000美元的額外成本，包括印花稅，法律和費(fèi)用。

但是使用抵押貸款經(jīng)紀(jì)人可以幫助他計(jì)算成本，并建議其他買家也這樣做。

Kozor先生說：“還有很多其他成本，因此您必須將它們?nèi)坑?jì)算在內(nèi)。”

“擁有一個(gè)好的抵押貸款經(jīng)紀(jì)人，他們會(huì)為您做到這一點(diǎn)。”

他還鼓勵(lì)其他購房者用頭腦去思考，而不是僅僅用心去賺錢。

他說：“保持在預(yù)算之內(nèi)，不要在情感上投入過多。”