買(mǎi)家將在今年春季的第一個(gè)星期六拍賣(mài)中獲得提振

失意的尋寶者將在這個(gè)周末被拋棄一條生命線(xiàn)，這時(shí)會(huì)有大量的賣(mài)家在今年春季銷(xiāo)售季節(jié)的第一個(gè)“超級(jí)星期六”將其房產(chǎn)拍賣(mài)。本周將有近900座新州的房屋落槌，僅星期六預(yù)定有700座。與上周相比增長(zhǎng)了近40%，在9月的開(kāi)盤(pán)周銷(xiāo)售增長(zhǎng)了69%。

根據(jù)realestate.com.au的記錄，這是今年迄今為止拍賣(mài)活動(dòng)最繁忙的一周，復(fù)活節(jié)前一周以外的時(shí)間，賣(mài)家通常每年提早進(jìn)行拍賣(mài)，以避免在漫長(zhǎng)的周末市場(chǎng)停擺。

CoreLogic拍賣(mài)分析師凱文·布羅根(Kevin Brogan)表示，本周的銷(xiāo)量大幅增長(zhǎng)，這將緩解買(mǎi)家的壓力。

Brogan先生說(shuō)：“這是今年春天第一次真正提高拍賣(mài)水平。”

“到目前為止，這是一個(gè)安靜的春天，每周的銷(xiāo)售額幾乎沒(méi)有增長(zhǎng)，這對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)是挑戰(zhàn)?，F(xiàn)在看來(lái)，通常的春季銷(xiāo)售季節(jié)已經(jīng)開(kāi)始了…………應(yīng)該會(huì)有更多的拍賣(mài)會(huì)。”

Brogan先生補(bǔ)充說(shuō)，更多的銷(xiāo)售將有助于降低拍賣(mài)清盤(pán)率，在9月和8月的大部分時(shí)間里，拍賣(mài)清盤(pán)率一直高達(dá)80%，這是市場(chǎng)“過(guò)熱”的常見(jiàn)信號(hào)。

Realestate.com.au首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家內(nèi)里達(dá)·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，由于住房需求的增加與房源數(shù)量的增加不匹配，因此買(mǎi)家在冬季后期和春季初的大部分時(shí)間內(nèi)承受著在拍賣(mài)中提高出價(jià)的壓力。

Conisbee女士說(shuō)，由于降息以及在聯(lián)盟意外的聯(lián)邦大選中獲勝后重新充滿(mǎn)信心，新買(mǎi)家涌入了市場(chǎng)，但這些條件并沒(méi)有鼓勵(lì)賣(mài)家上市。

她說(shuō)，那些列出清單的房主能夠在拍賣(mài)會(huì)上取得高價(jià)，因?yàn)橘I(mǎi)家沒(méi)有其他選擇，尤其是在北部海灘和北岸較低的地區(qū)。

她說(shuō)：“買(mǎi)家現(xiàn)在至少可以期望有更多選擇。”

斯通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人埃迪·皮丁頓(Eddy Piddington)表示，北部海灘拍賣(mài)變得特別具有競(jìng)爭(zhēng)力，因?yàn)橘I(mǎi)家抓住機(jī)會(huì)在價(jià)格再次迅速上漲之前搶購(gòu)“生活方式”房產(chǎn)。

皮丁頓說(shuō)：“有一種感覺(jué)，他們不想錯(cuò)過(guò)。”