魔術(shù)改造將為西富茨克雷的房屋增加大筆費(fèi)用

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即將從單調(diào)改成晶圓廠并經(jīng)過(guò)近期翻新的WEST Footscray房屋將與本周拍賣區(qū)的墨爾本其他879處房產(chǎn)合并。

去年5月，當(dāng)18 Molesworth Court的賣方以660,000美元的價(jià)格買下這套房子時(shí)，它已經(jīng)有三十年沒(méi)有更新了。

賈斯·斯蒂芬斯·雅拉維爾(Jas Stephens Yarraville)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人喬治·亞歷山大(George Alexander)說(shuō)，他們以與時(shí)代起源相同的風(fēng)格“基本重建”了該住宅，并打算將其居住。

但由于情況的變化，他們于8月12日星期六將其發(fā)送出去，指導(dǎo)價(jià)在1.1到119萬(wàn)美元之間。

亞歷山大先生估計(jì)，他的供應(yīng)商將在翻新上花費(fèi)超過(guò)40萬(wàn)美元，其中包括保留和修復(fù)房屋的正面和前四個(gè)房間，并在后面進(jìn)行擴(kuò)展。

他說(shuō)：“最好的部分是開(kāi)放式的后部，帶有兩組向北向后的花園和甲板打開(kāi)的雙向折疊門。”

他說(shuō)，正在尋找大型和空巢的當(dāng)?shù)丶彝ヒ恢痹陉P(guān)注這套四居室的房子。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，本周的880拍賣數(shù)量與上周的911差不多，清倉(cāng)率為73.9%。

這個(gè)數(shù)字比前一周的75.6%略有下降，但是仍然很容易成為澳大利亞首府的最高銷售記錄，其次是悉尼的66.4%。

CoreLogic州長(zhǎng)維多利亞·杰夫·懷特(Victoria Geoff White)表示，墨爾本的拍賣市場(chǎng)在整個(gè)冬季都保持著自己的狀態(tài)，這在傳統(tǒng)上是拍賣會(huì)期間較為安靜的季節(jié)。

他說(shuō)，許多買賣雙方也通過(guò)進(jìn)行場(chǎng)外交易來(lái)避免拍賣過(guò)程。

懷特表示，隨著春季銷售旺季的到來(lái)，預(yù)計(jì)拍賣量將在未來(lái)幾周內(nèi)激增。

他說(shuō)：“但是買家不應(yīng)該等待，因?yàn)楦嗟倪x擇可能會(huì)帶來(lái)更多的競(jìng)爭(zhēng)，”他說(shuō)：“買賣雙方通常都在春季變得更加活躍。

因此，如果您現(xiàn)在看到合適的財(cái)產(chǎn)，那就買?，F(xiàn)在是進(jìn)入市場(chǎng)的好時(shí)機(jī)。”

CoreLogic預(yù)計(jì)，Reservoir將在本周成為墨爾本最繁忙的拍賣郊區(qū)，計(jì)劃17個(gè)，其次是Kew和Pascoe Vale(13個(gè))，以及Craigieburn(12個(gè))。