當(dāng)前的房地產(chǎn)復(fù)蘇就像一場(chǎng)馬拉松

去年，在低利率和負(fù)擔(dān)得起的房?jī)r(jià)的推動(dòng)下，買(mǎi)賣(mài)雙方全速?zèng)_刺。媒體和社交媒體上充斥著有關(guān)有限的房屋庫(kù)存，競(jìng)標(biāo)戰(zhàn)和多重報(bào)價(jià)的故事。2013年，房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)光無(wú)限，值得關(guān)注。

踏入2014年，很明顯，我們只跑了這場(chǎng)馬拉松的前幾英里。去年的興奮肯定會(huì)消失，關(guān)于房地產(chǎn)的浮華雜志封面，帖子，推文或晚間新聞報(bào)道也將減少很多。多數(shù)專(zhuān)家預(yù)測(cè)，即使利率和房屋價(jià)格上漲，今年大多數(shù)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍會(huì)放緩，穩(wěn)定甚至更加平穩(wěn)。

這并不意味著2014年將不是購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。它有助于查看大局，而不會(huì)陷入微觀統(tǒng)計(jì)或最新的頭條新聞。當(dāng)然，我們可能不會(huì)在2014年看到像2013年那樣低的利率。但是，從整體上看，1980年代的利率高達(dá)18%，但人們?nèi)栽谫?gòu)房。

當(dāng)您今年打算購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，請(qǐng)牢記以下五個(gè)最佳做法，這有助于長(zhǎng)期關(guān)注。這些是一代人以來(lái)購(gòu)房的最佳實(shí)踐。當(dāng)下一代購(gòu)房者沖刺而出時(shí)，它們很可能仍然是實(shí)用的。

準(zhǔn)備好后購(gòu)買(mǎi)

僅僅因?yàn)槟ツ暝谑袌?chǎng)過(guò)熱時(shí)就沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)，并不意味著您就錯(cuò)過(guò)了。當(dāng)利率處于最低點(diǎn)而價(jià)格接近最低點(diǎn)時(shí)，您能進(jìn)入嗎?當(dāng)然。但是你準(zhǔn)備好買(mǎi)了嗎?可能不是。要記住的主要事情是，您應(yīng)該在負(fù)擔(dān)得起的情況下購(gòu)買(mǎi)房屋，擁有融資并找到了滿(mǎn)足您需求的房屋。那將永遠(yuǎn)是購(gòu)買(mǎi)的最佳時(shí)間。

購(gòu)房是一個(gè)旅程

盡管當(dāng)今世界運(yùn)轉(zhuǎn)如此迅速，但您不能強(qiáng)迫購(gòu)買(mǎi)房屋。這不像買(mǎi)電視或筆記本電腦。房屋是昂貴得多且復(fù)雜的購(gòu)買(mǎi)。在這里，您可以與外界保持安全和平靜，在這里您可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行定制，并在這里留下持久的回憶。因此，購(gòu)房不僅在經(jīng)濟(jì)上還具有情感和實(shí)際意義。請(qǐng)記住，房屋是您的第一居所，其次是投資?；c(diǎn)時(shí)間尋找合適的住所。

不受數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)

如果您觀看夜間新聞或在線(xiàn)閱讀新聞，則會(huì)聽(tīng)到全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)和數(shù)字。而且在任何給定時(shí)間，您可能會(huì)得出與房地產(chǎn)預(yù)測(cè)相抵觸的信息。許多信息和數(shù)據(jù)會(huì)從許多不同角度提供給您-包括社交媒體。不要采取任何絕對(duì)措施。始終保持自己的目標(biāo)和需求為重。

房地產(chǎn)是本地的

全國(guó)房地產(chǎn)新聞?lì)^條可能是關(guān)于多個(gè)要約和競(jìng)標(biāo)戰(zhàn)。但是這種情況可能只與該國(guó)的某個(gè)地區(qū)有關(guān)，甚至與少數(shù)幾個(gè)城市有關(guān)。同時(shí)，您想購(gòu)買(mǎi)房屋的街區(qū)仍然銷(xiāo)售不佳，更多的是買(mǎi)方市場(chǎng)。

房地產(chǎn)中真正重要的是您自己社區(qū)中正在發(fā)生的事情。如果您有興趣進(jìn)入市場(chǎng)，請(qǐng)關(guān)注當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)。去開(kāi)房子學(xué)習(xí)。與擁有“街頭風(fēng)”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立聯(lián)系。

隨你的腸

您比任何人都更了解自己的財(cái)務(wù)狀況。您知道您的首付金額，信用評(píng)分，儲(chǔ)蓄金額以及您每月可負(fù)擔(dān)的購(gòu)房上限。將您對(duì)財(cái)務(wù)的了解應(yīng)用到本地房地產(chǎn)市場(chǎng)。您知道社區(qū)，商業(yè)區(qū)和待售房屋的類(lèi)型。通過(guò)將兩者合并，您的直覺(jué)會(huì)告訴您什么是好的購(gòu)買(mǎi)，何時(shí)才是合適的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以及如何進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

在2014年，專(zhuān)注于您所了解的事物，留在本地，花點(diǎn)時(shí)間，并且不要讓外界的力量影響您購(gòu)買(mǎi)房屋的決定。人們已經(jīng)以較高的價(jià)格和較高的利率買(mǎi)賣(mài)房屋多年。如果您想長(zhǎng)期參加比賽，請(qǐng)考慮參加26英里馬拉松比賽的3英里距離。