拍賣(mài)后一家人為南墨爾本兩床提供夢(mèng)想中的價(jià)格

四人一家在拍賣(mài)后的談判中將南墨爾本兩居室的聯(lián)排別墅推高至“夢(mèng)dream以求的價(jià)格”。

當(dāng)兩個(gè)家庭競(jìng)標(biāo)218 Pickles St時(shí)，大部分行動(dòng)發(fā)生在該物業(yè)通過(guò)之后。

根據(jù)該機(jī)構(gòu)拍賣(mài)師彼得·卡科斯(Peter Kakos)的說(shuō)法，最終的850,000美元是賣(mài)家的“夢(mèng)想價(jià)”，并且在一場(chǎng)艱難的拍賣(mài)之后出現(xiàn)了。

拍賣(mài)開(kāi)始于以770,000美元的賣(mài)方出價(jià)開(kāi)始，然后一個(gè)家庭以10,000美元的漲幅跳了進(jìn)來(lái)–足以使拍賣(mài)停滯，并派Kakos先生到內(nèi)部與賣(mài)方協(xié)商。

當(dāng)他返回時(shí)，加入了第二個(gè)家庭，但隨后來(lái)自第一出價(jià)人的出價(jià)使任何進(jìn)一步的活動(dòng)都停止在$ 800,000。

盡管出價(jià)僅為30,000美元，但拍賣(mài)后的談判又為該數(shù)字增加了50,000美元。

Kakos先生說(shuō)，再出價(jià)一兩次，這套房屋的市場(chǎng)售價(jià)將在82萬(wàn)澳元左右。

卡科斯先生說(shuō)：“但是85萬(wàn)美元是夢(mèng)dream以求的價(jià)格，盡管賣(mài)方本來(lái)會(huì)以較低的80萬(wàn)美元的價(jià)格買(mǎi)入。”

218 Pickles St，南墨爾本

兩個(gè)家庭認(rèn)為廚房可以滿足他們的需求。

適度的拍賣(mài)活動(dòng)也反映了當(dāng)今市場(chǎng)的普遍趨勢(shì)，許多潛在競(jìng)標(biāo)者選擇旁觀，或者被放貸人迫于無(wú)奈。

Kakos先生說(shuō)：“還有更多人沒(méi)有出價(jià)，一個(gè)是由于財(cái)務(wù)問(wèn)題，這是市場(chǎng)上的主要因素之一。”

“這是阻礙事情發(fā)展的最大事情。”

卡科斯說(shuō)，盡管市場(chǎng)疲軟，但有兩個(gè)家庭爭(zhēng)奪房屋，這表明盡管市場(chǎng)正在做大，人們?nèi)栽敢饫^續(xù)生活。

與周?chē)紖^(qū)大多數(shù)房屋相比，當(dāng)?shù)貙W(xué)校和負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格對(duì)他們的興趣至關(guān)重要。

卡科斯先生說(shuō)：“學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施的增加正帶動(dòng)家庭到該地區(qū)……他們不僅想要公寓，還想要自己的空間。”

“這可以讓您盡其所能。新的貸款標(biāo)準(zhǔn)使人們能夠評(píng)估自己可以真正負(fù)擔(dān)得起的東西。

“機(jī)遇很大，耐心等待。”