RealtyTrac報告止贖案再次提交

根據Realty Trac剛剛發(fā)布的新報告，在2012年第一季度提交的止贖房屋數量比上一季度下降了2%，比12個月前的同期下降了16%。

最新的RealtyTrac報告將取消抵押品贖回權文件定義為收回，違約通知和安排拍賣。

RealtyTrac表示，止贖申請量目前處于2007年最后一個季度以來的最低水平，只有230個房屋中的一個收到了止贖通知。然而，盡管這些數字令人鼓舞，但分析人士仍敦促謹慎行事，提醒我們在真正開始看到一些進展之前，仍然存在大量的止贖房屋積壓。

RealtyTrac的首席執(zhí)行官布蘭登·摩爾(Brandon Moore)解釋說，喪失抵押品贖回權的活動減少將很快被逆轉：

“第一季度的止贖數字低并不表示過去幾年積累的大量不良財產庫以某種方式奇跡般地蒸發(fā)了。大壩上存在細線裂縫，這明顯體現在過去幾個月中，司法喪失抵押品贖回權州的贖回活動大幅增加，以及3月份許多司法和非司法州的喪失抵押品贖回權的增加。

“大壩可能不會在接下來的30到45天內爆裂，但最終會爆裂，下游的每個人都應為此做好準備-無論是在新的止贖活動還是新的賣空活動方面。”

據RealtyTrac稱，止贖申請量持續(xù)下降的最大因素之一是在使用非司法止贖程序的州活動減少，該州的止贖房屋數量為329,854套。在這二十四個州中，有二十個同比下降，包括內華達州(減少62%)和阿肯色州(減少79%)的止贖“熱點”。

對于使用司法贖回權程序的州，贖回權申請量實際上有所增加。這26個州共計有243個，074個止贖房屋，活動活躍度比上一季度增加了8%，比去年同期增加了10%。