克倫威爾將英國(guó)物流資產(chǎn)添加到CEREIT投資組合中

房地產(chǎn)投資者兼經(jīng)理克倫威爾房地產(chǎn)集團(tuán) (Cromwell) 代表克倫威爾歐洲房地產(chǎn)投資信托 (CEREIT) 以 1,000 萬(wàn)英鎊完成了對(duì) 105,098 平方英尺物流資產(chǎn)的收購(gòu)。

這將是 CEREIT 在其多元化投資組合中的首個(gè)英國(guó)資產(chǎn)，并加速其向物流的轉(zhuǎn)型，5.6% 的凈營(yíng)業(yè)收入極具吸引力

這家完全出租的永久業(yè)權(quán)資產(chǎn)位于靠近利物浦和曼徹斯特的黃金物流地點(diǎn)，與主要高速公路網(wǎng)絡(luò)、兩個(gè)機(jī)場(chǎng)和一個(gè)深海港口有著良好的連接。最近翻新的建筑占地 5 英畝，受益于大院子和雙通道裝載。

該資產(chǎn)由英國(guó)領(lǐng)先的兩人 B2C 優(yōu)質(zhì)送貨上門專家 Panther Warehousing Ltd 擁有，其長(zhǎng)期加權(quán)平均租賃期限為 10 年，直至 2031 年 5 月。

Cromwell Property Group 英國(guó)負(fù)責(zé)人 Matthew Bird 表示：“我們很高興代表 CEREIT 獲得如此極具吸引力的資產(chǎn)，以完成其在英國(guó)的首次收購(gòu)。英國(guó)市場(chǎng)對(duì)投資者來(lái)說(shuō)仍然是一個(gè)強(qiáng)勁的市場(chǎng)，尤其是在物流和輕工業(yè)領(lǐng)域，投資者需求主要是由活躍的職業(yè)市場(chǎng)推動(dòng)的，這與消費(fèi)者加速轉(zhuǎn)向在線零售有關(guān)。

我們期待繼續(xù)增加 CEREIT 強(qiáng)大的投資組合，讓優(yōu)秀租戶占據(jù)位置優(yōu)越的資產(chǎn)。” 他加了。

CEREIT 經(jīng)理的首席執(zhí)行官 Simon Garing 表示：“我很高興宣布 CEREIT 在英國(guó)的首次收購(gòu)。我們一直在研究英國(guó)市場(chǎng)一段時(shí)間，并積極尋找 CEREIT 進(jìn)入的增值機(jī)會(huì)，并希望擴(kuò)大我們?cè)谠摰貐^(qū)的足跡。

“克倫威爾地產(chǎn)集團(tuán)經(jīng)驗(yàn)豐富的當(dāng)?shù)貙?shí)地團(tuán)隊(duì)再次證明了他們?cè)诋?dāng)?shù)氐馁Y產(chǎn)管理能力，并在英國(guó)競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)中為達(dá)成這筆交易發(fā)揮了重要作用。”