全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開：不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)（必須將資金監(jiān)管落實(shí)到位，防止資金抽逃）

2023年的1月17日全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開，會(huì)議提出，有條件的房企可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售和繼續(xù)實(shí)行預(yù)售但是資金必須進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管保證落實(shí)到位，防止資金出現(xiàn)抽逃的現(xiàn)象，堅(jiān)決不能再出現(xiàn)交流的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)要對各項(xiàng)制度進(jìn)行落實(shí)監(jiān)管，同時(shí)對于房屋品質(zhì)要做到一定的提高堅(jiān)決為人民群眾建造更好的住宅，同時(shí)也要提高相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，保證居民的生活便利性。

對于房地產(chǎn)和住房保障工作的安排：

1.2023年作為全面貫徹黨的二十大精神的第1年對于各項(xiàng)工作要做到穩(wěn)中開局，特別是房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)在我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中起著至關(guān)重要的作用。此次召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，對于因城施策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，作出了具體的規(guī)定2023年將會(huì)合理的對房貸首付比例以及房貸利率進(jìn)行調(diào)整，全力做好保交樓文明生的相關(guān)工作。

2. 對于公租房的建設(shè)和棚戶區(qū)的改造將按照原有計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)，努力解決新市民青年人的城市住房問題，對于多子女家庭的租房和購買首套房的住房基金政策進(jìn)行支持，根據(jù)目前數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2023年新開工改造5.1萬個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的任務(wù)已經(jīng)開啟，對于城市燃?xì)夤艿赖母赂脑祉?xiàng)目也開工了1.69萬個(gè)，對于城市污水管網(wǎng)的建造達(dá)到了2.2萬公里。

3.2023年將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)方面的管理，要時(shí)刻牢記房子是用來住的不是用來炒的，對于目前大多數(shù)居民所面臨的住房需求給予解決將會(huì)以最大的能力解決和改善住房需求，同時(shí)優(yōu)化基本結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定價(jià)格嚴(yán)格控制投機(jī)炒房現(xiàn)象的發(fā)生。