專家解釋 淄博開啟三四線房地產(chǎn)新模式

近日，淄博燒烤的爆紅引起了很多專業(yè)人士對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和營商環(huán)境的探討，很多專家從淄博燒烤的爆紅模式看到了中國三四線城市房地產(chǎn)發(fā)展的一種新趨勢，這種趨勢是通過促進消費聯(lián)動上下游供應鏈，打造本地旅游消費住宿的全新模式，能有效穩(wěn)定居民就業(yè)的預期，大幅度帶動新住房消費的可能性。

據(jù)相關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計，2022年，淄博當?shù)鼐用竦目芍涫杖爰s為4.49萬元，根據(jù)機構(gòu)在先前的推算來看，除了一些高收入的居民之外，絕大多數(shù)淄博本地居民月薪在3000元左右，2022年，全國城鎮(zhèn)年均可支配收入的數(shù)值為45123元，月平均收入約為3760元，絕大多數(shù)的城鎮(zhèn)居民收入和淄博是保持相差無幾的局面。

類似于淄博這樣的三四線城市，在整個中國有160多個，可以說這些城市構(gòu)成了中國城市的發(fā)展主體力量，此類城市中的常住人口保持在十億人左右，這部分人群的居民收入大部分在3000元，年收入大約都是3萬至5萬左右，能夠?qū)⒛晔杖氲拈T檻突破至五萬以上的城市，主要是一線城市，再或者是長沙與武漢這樣的熱門二線城市。

近年來，涌入大城市的人口開始向第三產(chǎn)業(yè)不斷轉(zhuǎn)移，迫使第三產(chǎn)業(yè)加強消化能力，人口大規(guī)模在熱點城市聚集，促進了相關(guān)城市的娛樂產(chǎn)業(yè)和生活服務業(yè)的發(fā)展，反過來也促進了相關(guān)行業(yè)的就業(yè)率增長，我國的基建發(fā)展的力量提升，加快了這樣一進度的升級，可以說國家移動互聯(lián)和高鐵基建如果沒有興起，那么淄博燒烤便不可能在全網(wǎng)爆火，這種爆紅的情況，正是中國打造內(nèi)循環(huán)發(fā)展格局的一種微觀局面。