在任何新項目破土動工之前第一步就是組建一支技術(shù)熟練的團(tuán)隊

在任何新項目破土動工之前，第一步就是組建一支技術(shù)熟練的團(tuán)隊，以在項目的整個生命周期中與您見面。首先，您將入職初始陣容—建筑師以及土木和結(jié)構(gòu)工程師。該小組代表您的核心團(tuán)隊，他們將確保您的建筑物具有正確的公用設(shè)施連接，確定該項目在結(jié)構(gòu)上是否合理，并將您對項目的愿景與您所在的社區(qū)相結(jié)合。

但是您的替補(bǔ)人才呢?這些顧問不會在整個項目中扮演重要角色，但可以在適當(dāng)?shù)臅r間召集他們，以解決棘手的問題或在您的主要團(tuán)隊之外提供專業(yè)知識。我想在所有開發(fā)中考慮三個關(guān)鍵角色：無障礙顧問，干公用事業(yè)顧問和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)顧問。

我建議至少聘請一個或全部這些關(guān)鍵資源作為您的項目團(tuán)隊的一部分，以確保您在項目的每個階段都有合適的參與者。

無障礙顧問

是否擔(dān)心您的架構(gòu)師可以使用一些專家輸入來管理所有相關(guān)的輔助功能代碼?在您的陣容中添加一個輔助功能顧問。

他們的工作：無論您在什么地方，在什么地方進(jìn)行構(gòu)建，由于需要注意站點(diǎn)周圍的許多位置，因此很難解釋可訪問性代碼和要求。無論您是在人行道上看坡道還是在淋浴時需要清理地板空間，即使是經(jīng)驗(yàn)豐富的開發(fā)人員，也很難確保他們已經(jīng)解決了每個地點(diǎn)的所有適用無障礙標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)驗(yàn)豐富的輔助功能顧問可以在設(shè)計和施工過程中以正確的方向指導(dǎo)您和您的建筑師。

如何發(fā)揮作用：輔助功能顧問將分析每個圖紙，以確保遵守當(dāng)?shù)睾吐?lián)邦法規(guī)，并在施工過程中訪問項目現(xiàn)場進(jìn)行測量并查找可能導(dǎo)致建筑物脫離建筑物的施工問題遵守。如果處理不當(dāng)，事實(shí)發(fā)生后進(jìn)行這些更正的成本很快就會加起來?？稍L問性顧問應(yīng)精通本地和聯(lián)邦可訪問性代碼，熟悉設(shè)計開發(fā)流程，并具有前往現(xiàn)場以確保設(shè)計得到實(shí)施的能力。

干公用事業(yè)顧問

需要一個忙碌而專心的人來不懈地管理您的公用事業(yè)需求嗎?是干燥公用事業(yè)顧問的時間。

他們的工作：干式公用事業(yè)顧問可以幫助開發(fā)人員把握當(dāng)?shù)仉娏居媱澋募?xì)微差別。他們通常了解市場和關(guān)鍵的公用事業(yè)參與者，可以幫助開發(fā)人員完成復(fù)雜的搬遷項目，確定與永久性電力和電信服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，并可以幫助調(diào)整站點(diǎn)上電氣設(shè)備的大小。

它們?nèi)绾伟l(fā)揮作用：如果評估不當(dāng)，任何未解決的實(shí)用程序項目都會產(chǎn)生嚴(yán)重影響。合格的干公用事業(yè)顧問將確保項目在開發(fā)的所有階段都具有適當(dāng)?shù)墓檬聵I(yè)策略。他們將安排與當(dāng)?shù)毓檬聵I(yè)公司的定期會議，管理現(xiàn)場訪問，以解決任何潛在的沖突，并通過利用他們在開發(fā)領(lǐng)域的本地聯(lián)系和歷史知識，幫助制定項目公用事業(yè)范圍的預(yù)算。

建筑圍墻顧問

是否需要