霸菱歐洲增值基金以1.36億歐元出售米蘭辦公資產

2022-07-19 15:10:01 編輯：鄭婕良來源：

導讀霸菱房地產歐洲增值基金以1.36億歐元的價格出售了米蘭辦公樓9-11 Via Pola。該物業(yè)是一棟16,500平方米的建筑，位于該市的商務區(qū)Porta Nu...

霸菱房地產歐洲增值基金以1.36億歐元的價格出售了米蘭辦公樓9-11 Via Pola。

該物業(yè)是一棟16,500平方米的建筑，位于該市的商務區(qū)Porta Nuova。該建筑物于2016年12月由一家由SGR管理的另類投資基金收購，并在場外交易中被Barings歐洲房地產增值基金全額認購。

Via Pola經過了全面的重建，并成功地重新定位，以為A級辦公空間提供靈活而高效的平面圖，旨在滿足米蘭著名的商務區(qū)不斷增長的需求以及有限的優(yōu)質辦公空間的供應。該物業(yè)有望獲得LEED金級評級。

如今，該建筑的85%出租給了一系列知名企業(yè)，包括一家服務式辦公室提供商和一家領先的全球專業(yè)服務公司。

投資組合經理兼房地產負責人Valeria Falcone說：“這是我們創(chuàng)造價值的能力的一個很好的例子，在這種情況下，我們提供了創(chuàng)新的高質量A級辦公空間。新近裝修的Via Pola的出售符合我們的泛歐洲增值投資策略，對基金而言是一個極好的結果。米蘭的辦公樓市場依然強勁，因此我們相信9-11 Via Pola將繼續(xù)為其新業(yè)主帶來價值。”

巴林歐洲房地產交易主管董事總經理Gunther Deutsch表示：“這項交易標志著增值資產的首次“轉身”和出售，這是我們在代表我們的泛歐價值提供的建議-增加投資策略。隨著未來幾個月內將要出售的大量產品和更多資產，我們正在尋找方法來繼續(xù)證明我們在這一市場中的承諾。我們仍然對在辦公室，物流和高街零售部門中從核心+到增值的資產識別感興趣。”

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