西湖邊4.5平小商亭年租金達(dá)284萬(wàn)

5月14日上午，經(jīng)歷68次競(jìng)價(jià)，杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)白堤的情定商亭租賃權(quán)最終以284萬(wàn)元的成交價(jià)成交，起拍價(jià)190萬(wàn)元，溢價(jià)幅度接近50%。這樣的天價(jià)也引起了人們的關(guān)注，面積僅4.5平的情定亭竟然值得如此高價(jià)。

情況介紹

眾所周知西湖寸土寸金，據(jù)了解白堤上面原本的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租約已經(jīng)到期。本次通過(guò)阿里拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行拍賣(mài)是為了讓更多的投資者都能參與其中，起拍價(jià)也是第三方評(píng)估之后給出的。今年全國(guó)范圍的旅游業(yè)都在五一長(zhǎng)假期間迎來(lái)火熱局面，杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)更是被列為全國(guó)最熱景區(qū)之一，從4月29日到5月3日，杭州全市接待外地游客635.52萬(wàn)人，同比2022年增長(zhǎng)幅度達(dá)到289.89%，日均接待量達(dá)到127.11萬(wàn)人次，和2019年相比日均增長(zhǎng)也達(dá)到20.8%，這也為西湖景區(qū)的拍品價(jià)格埋下了伏筆。

網(wǎng)友評(píng)論

經(jīng)過(guò)計(jì)算，情定亭每天的租金就高達(dá)7780元，有人表示怪不得景區(qū)的東西賣(mài)得那么貴，原來(lái)是為了掙夠天價(jià)的租金，更多的人是對(duì)這個(gè)價(jià)格表示驚訝。這個(gè)商鋪一天的租金價(jià)格就頂?shù)蒙献约旱纳啼佉粋€(gè)月的租金，不知道銷(xiāo)售額的差距又有多大，有一部分網(wǎng)友對(duì)此表示了好奇，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，黃金地段的商鋪?zhàn)饨鹱兊迷絹?lái)越貴也是大勢(shì)所趨。這里有最佳的客流量和最好的銷(xiāo)售機(jī)會(huì)，西湖景區(qū)另外一處的白堤錦帶商亭面積同樣為4.5平方米，最終成交價(jià)格為160萬(wàn)元，而租賃期長(zhǎng)達(dá)5年，這樣的拍賣(mài)結(jié)果也讓網(wǎng)友表示“開(kāi)眼了”，對(duì)于這些讓人大開(kāi)眼界的拍賣(mài)結(jié)果，每個(gè)人都有不同的看法，這樣的價(jià)格能夠出現(xiàn)，也必定符合事物發(fā)展的客觀規(guī)律。