象山縣旦門山島二次法拍成功，李國(guó)柱成新一任“島主”

財(cái)聯(lián)社6月18日訊（編輯 俞琪）上個(gè)月，象山縣旦門山島的法拍事件引起了廣泛的關(guān)注。經(jīng)過(guò)一次流拍后，民眾對(duì)此仍然熱議不斷。6月16日，旦門山島在第二次法拍中以2868萬(wàn)元的價(jià)格成功出讓，李國(guó)柱成為新一任的“島主”。

旦門山島是中國(guó)首個(gè)擁有明確使用權(quán)的無(wú)居民海島。拍賣資料顯示，旦門山島由五座山峰組成，每當(dāng)旭日東升時(shí)，島上的日影和島影倒映在水中，形成了一個(gè)“旦”字，因此得名旦門山島。

該島長(zhǎng)1.82公里，寬0.52公里。島上主要由草叢和少量稀疏針葉林組成，同時(shí)還有罕見(jiàn)的丹霞地貌，周圍環(huán)繞著密布的礁石和豐富的海螺，還有一片美麗的紅沙灘。

曾經(jīng)，該島的50年使用權(quán)歸屬象山海洋游覽度假有限公司，其實(shí)際控制人是黃益民，被戲稱為“黃島主”。2011年11月8日，當(dāng)黃益民獲得中國(guó)第一張由國(guó)家海洋局頒發(fā)的無(wú)居民海島使用權(quán)證書(shū)時(shí)，他成為中國(guó)首位合法承認(rèn)的無(wú)人島“島主”，引起了廣泛關(guān)注。根據(jù)當(dāng)年的《旦門山島保護(hù)與利用規(guī)劃》，到2020年，計(jì)劃投資不少于10億元人民幣，包括沙灘高爾夫、溫泉度假酒店、海灘泥浴、海島影視拍攝基地等項(xiàng)目。

然而，世事難料，隨著黃益民陷入債務(wù)糾紛被列為失信被執(zhí)行人，旦門山島不得不陷入“易主”的尷尬局面。5月26日上午10時(shí)，旦門山島的使用權(quán)和附屬資產(chǎn)在淘寶上進(jìn)行公開(kāi)拍賣，評(píng)估價(jià)為3977.19萬(wàn)元，起拍價(jià)為2785萬(wàn)元，競(jìng)拍周期為一天，但因無(wú)人報(bào)名出價(jià)而流拍。

幾天后，寧波市中級(jí)人民法院發(fā)布了二次拍賣公告。這次，旦門山島的起拍價(jià)降低到了2228萬(wàn)元，競(jìng)拍周期仍為一天，即從6月15日上午10時(shí)到6月16日上午10時(shí)。

也許是流拍的消息讓旦門山島獲得更多關(guān)注，這次共有五家投資者報(bào)名參與競(jìng)拍。令人驚訝的是，報(bào)名的投資者在6月15日一直保持靜默，直到6月16日上午8:24，距離競(jìng)拍截止時(shí)間不到兩小時(shí)時(shí)，投資者P4291首先以起拍價(jià)打破了沉默。

9:20，第二位投資者加價(jià)10萬(wàn)元，隨后，還有四家投資者以10萬(wàn)元的加價(jià)幅度輪番報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)間隔時(shí)間越來(lái)越短，幾乎每分鐘都有新的報(bào)價(jià)出現(xiàn)。到了上午10點(diǎn)之后，競(jìng)價(jià)仍在繼續(xù)，因?yàn)楦鶕?jù)拍賣規(guī)則，在競(jìng)拍結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)出價(jià)，競(jìng)拍結(jié)束時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)五分鐘，每次出價(jià)都會(huì)觸發(fā)延時(shí)。

直到上午11時(shí)08分49秒，競(jìng)買號(hào)為B6915的投資者將價(jià)格提高到2868萬(wàn)元，五分鐘后，再無(wú)其他出價(jià)。此時(shí)，五家競(jìng)拍投資者共進(jìn)行了55輪報(bào)價(jià)（包括47次延時(shí)報(bào)價(jià)）。

最終，競(jìng)買號(hào)為B6915的投資者獲得了競(jìng)拍成功。2868萬(wàn)元的競(jìng)拍價(jià)高于一拍的起拍價(jià)83萬(wàn)元，高于二拍的起拍價(jià)640萬(wàn)元，但仍低于評(píng)估價(jià)的1000多萬(wàn)元。