全國房價比峰頂下降23%，50城連降3個月，是買房的最佳時機嗎？

最近，國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年前兩個月全國房地產(chǎn)市場的基本數(shù)據(jù)，令人矚目的是，全國70個大中城市的商品住宅銷售價格呈現(xiàn)了明顯的下滑趨勢。據(jù)統(tǒng)計，與去年4月份的頂峰相比，今年前兩個月新建住宅平均成交價格下跌了22.6%，平均每平方米價格更是降低了2816元，這一數(shù)據(jù)顯示了全國房價持續(xù)下行的態(tài)勢。

值得一提的是，這次下跌趨勢并非個案，而是持續(xù)了3個月之久。據(jù)統(tǒng)計，全國有50個城市的新建住宅價格指數(shù)連續(xù)下降，其中包括了南京、廣州、武漢等省會城市，跌幅均在2%左右。

對于這一趨勢，專家們分析認為，近期購房政策的逐步寬松起到了一定的推動作用。政府出臺了一系列支持購房的政策措施，例如提高貸款額度、降低貸款利率、簡化購房手續(xù)等，這些政策的實施有望減輕剛需購房者的經(jīng)濟壓力，提升購房的可行性和可及性。

在這一背景下，不少購房者開始積極行動。北大副教授趙波認為，購房稅費和房價波動一直是購房者猶豫不決的重要因素。他建議，應(yīng)該短期內(nèi)取消相關(guān)稅費，降低交易成本，以重建購房者的信心。他還表示相信，在政策的積極推動下，未來還會有更多利好政策出臺，為購房者提供更多便利。

雖然房價連續(xù)三個月下跌，但購房者仍需理性對待。除了考慮房價因素外，購房者還需綜合考慮自身經(jīng)濟狀況、購房目的以及未來市場走勢等因素，做出最符合自身利益的決策。在政策的支持下，或許今年將成為購房者們的“春天”，但決策仍需謹慎，方能避免風險，把握機遇。